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想在大温以租养房?教你怎样写广告吸引租客

2016-05-16 03:05:57 来源网站:温房网
【简介】内容完善、清晰的租房广告可以大大缩短房屋打出租广告的时间。

内容完善、清晰的租房广告则可以大大缩短房屋打出租广告的时间,使自己的房屋能更早地开始创造价值。

很多人在温哥华有房屋想出租,但是却不知道怎么写广告信息,有的人在出租广告上仅写出价钱和地理位置等信息,这样简易的房屋广告往往无人问津。

首先你要清楚你的出租广告应尽可能多的回答租客可能会的问题,但广告内容不用写的过于“浮夸”,只要能够对准市场定位、吸引租客眼球就可以。如果你是在网上发广告,不要忘记要 PO 上一些清晰、阳光、质量高的照片。

那到底广告里该写些什么东西才能吸引大众眼球,让自己尽快找到理想的租客呢?

当你在创建广告的时候,要牢记以下几点:

价格:许多房东在撰写租房广告时不愿意留下价格,希望那些潜在租客来打电话咨询。但我强烈建议你不要这么做,75%以上的租客看到这样的广告,都会继续去寻找下一个自己喜欢的房屋,如果实在没有看到更好的房屋,才会选择给你打电话。

房屋的类型和大小:如果你在出租一个单人公寓,想必你也不希望那些寻找三间卧室的租客给你打电话吧。广告中不仅要标明卧室、卫浴的数量,别忘了还要写出你房屋的类型,是公寓、独立屋或者联排别墅。

地理位置:你可以写出具体地址,或者大概方位(例如市中心、列治文3号路沿线等),或者在哪个知名地点附近,最好再列出周边有什么设施,例如超市、天车站或者银行等。

配套设施:一般来说屋内都会带有冰箱、灶台、烤箱和四件式卫浴间,如果还有独立洗衣机、家具、后院、车位或者管理员等也可以标出来。要是需要与他人共用卫浴间、厨房等,也要写在广告中以免造成不必要的麻烦。

房租包含及不包含:如果你支付水费和暖气费,租客支付电费的话,最好也写在广告中。但若租客支付暖气费的话,需要列出供暖设备(如电暖、压力热风或燃气设备等)。一些房东会希望租客提供一部分押金,押金的金额和退换押金的条件与时间都要写明。

优先权:你可能更愿意把房屋出租给不吸烟或者没有宠物的租客,或者更愿意把房屋租给夫妇、家庭或留学生。都写在你的广告中,让那些潜在租客知道哪类人群更有优先权。

联系方式:这是你广告中最重要的一个部分,你可以留下你的手机电话、公司电话或者电子邮箱,如果你在哪个时间段不方便接电话,也在广告信息中标出,大部分租客不会在你的语音信箱里留言,所以告诉租客在什么时候最容易联系到你是一个明智的选择。

不管租房广告描述得多么天花乱坠,租客都不会买单,最重要的是保证房屋信息的真实性与价格的合理性,再配合以上条件,再利用多种渠道发布广告,相信的你房屋很快就会找到理想的租客。



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