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满地可银行经济学家:多伦多房市有泡沫

2017-02-15 19:04:47 来源网站:约克论坛编译
【简介】近年来,坊间关于房地产泡沫的传言一直不断,但是加拿大各大银行之前均表示多伦多房市不存在泡沫,明确不承认房市泡沫。周三,满地可银行的首席经济学家Douglas Porter首次承认,多伦多的房市存在泡沫。

(约克论坛编译)周三,满地可银行的首席经济学家Douglas Porter首次承认,多伦多的房市存在泡沫。

“我们不要伪装了,多伦多的房地产市场,以及多伦多周边的城市,都存在房地产泡沫。”

近年来,坊间关于房地产泡沫的传言一直不断,但是加拿大各大银行之前均表示多伦多房市不存在泡沫,明确不承认房市泡沫。

加拿大地产协会发布的一月份数据显示,大多伦多地区的基准房价较去年上涨22.6%,涨至$705,900。但是,全国的平均房价是$470,253,和去年同期差不多,多伦多房价的飙升正好和温哥华及阿尔伯塔省房地产的回落相抵消。

Porter表示,多伦多房价已经达到20世纪80年代以来最快的增速,而事实证明那个时期就是一个真正的泡沫。

很多观察员认为,多伦多的经济和人口状况和房价的变化不成正比。

多伦多人口增速达到近40年最低水平

蒙特利尔和多伦多一样缺少房子,但是房价却没有像多伦多一样飙升

那么到底是什么推动房价上涨呢?2017年,你还买的起房吗?

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