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多伦多竞价战最激烈的5个社区 看完瞬间不好了

2017-02-17 00:29:15 来源网站:约克论坛编译

(约克论坛编译)多伦多的房地产市场一直都是非常火爆的话题。

从3月1日起,416多伦多地区将使用新的土地转让税率,预计平均加税7%,在该地区购买的屋主还需要多交750元。

今年,多伦多地税上涨2%,平均每户需要多交100加币。

但是,这并不会阻挡很多人买房的决心,多伦多很多社区的买房竞价战依旧十分激烈。本月初,宾顿的一所房子挂牌8天就收到了82个offer,售价比叫价高出20万。


该房屋成交价比挂牌价高158%

2016年,多伦多3居室的平均售价比挂牌价高出9%。就拿3居室来说,平均的挂牌价是$818,264,最后的成交价是$890,067,相差$71,803。

回顾过去一年,多伦多哪些地区的房子最受欢迎,竞价战最激烈呢?

据房屋挂牌公司Wishpad,以下5个社区的竞价战最为激烈:

Bathurst Manor

3居室的平均挂牌价:$996,427

3居室的平均成交价: $1,211,775

成交价比挂牌价高20%的比例: 46%

Parkwoods-Donalda

3居室的平均挂牌价:$992,931

3居室的平均成交价: $1,175,400

成交价比挂牌价高20%的比例: 38%

South Riverdale

3居室的平均挂牌价:$823,086

3居室的平均成交价: $940,214

成交价比挂牌价高20%的比例:36%

Don Valley Village

3居室的平均挂牌价:$980,234

3居室的平均成交价: $1,141,021

成交价比挂牌价高20%的比例: 34%

Junction Area

3居室的平均挂牌价:$715,758

3居室的平均成交价: $800,856

成交价比挂牌价高20%的比例: 33%

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