网站首页 > 约克房产 > 资讯中心 > 楼市动态 >正文

为平息楼市疯长 安省或征收海外买家税引争议

2017-03-15 04:32:09 来源网站:约克论坛综述
【简介】上周,安省的财长苏善民表示,他正在考虑接下来一系列的举措来控制房价,而外国买家税不过是其中之一。此言一出,立刻引发了各界热议。

“安省的财长苏善民”的图片搜索结果

    安省的财长苏善民

    上周,安省的财长苏善民表示,他正在考虑接下来一系列的举措来控制房价,而外国买家税不过是其中之一。此言一出,立刻引发了各界热议。

纵观多伦多的楼市,房价持续上涨,独立屋已突破百万,担心房市泡沫对市场造成不好的影响,也是情理之中的事情,而且,近几年,选择在加拿大多伦多投资的华人越来越多,吸引而来的置业者大部分都是中国的富人、中产阶级,由此对比近些年多伦多的房价暴涨局面,似乎有一定的影响。

    但是,地产局总裁Larry Cerqua表示,TREB委托Ipsos公司调查GTA地区外国买家的购房比例,其结果发现,在多伦多房产局经纪参与的房产交易中只有4.9%的交易是有外国买家介入的,而且,80%的外国买家都是作为自住、出租投资的,由此可见,海外买家炒房引起多伦多房价暴涨也存在很大的夸张成分。

多方言论:多伦多本地房源不足或许是根结所在

    据CMHC数据显示,多伦多2016新上市房源下降4%,2017年新房开工率预期比2016年下降10%;TREB数据显示,市场活跃房源数量2016年12月比2013年12月降低58%;而这一数量在2015.12-2016.12的一年中降低48%,说明2016年这个房源供应短缺问题变得非常突出。如此以来,市场持续升温,需求量上升,面对大量的购房需求,供应量却有限,这势必会导致供需不平衡,如此一来,房屋的售价飙升也是情理之中的。

    地产局总裁Larry Cerqua表示:“移民是GTA人口增长的主要动力,因此也是经济增长的关键驱动因素。对外国购买者征税将不但起不到冷却房地产市场的预期效果,反而可能会产生对加拿大、安省和GTA经济体的不利影响,(外国买家税)对于纠正影响住房可负担性的实际问题,即缺乏可用的住房供应,几乎没有什么作用。”
本文内容为约克论坛综述,未经约克论坛官方授权,任何个人或组织不得抄袭、转载本文内容。作品版权受《中华人民共和国著作权法》、Canadian Copyright Act等法律法规保护。



用户名: 验证码:  
  • 您将承担一切因您的行为、言论而直接或间接导致的民事或刑事法律责任。
  • 留言板管理人员有权保留或删除其管辖留言中的任意内容。
  • 本站提醒:不要进行人身攻击。谢谢配合。
[Ctrl+Enter]

热点专题

更多>>经纪人文章专栏

  • 作者名称标题

资讯推荐

房产热帖

Copyright © 2002- Yorkbbs.ca All Rights Reserved. 约克论坛 版权所有

广告热线:416-628-9108   416-915-5056    广告邮件:[email protected]  网站管理:[email protected]