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Rouge Woods销售量跌破去年 7月初价格已下降9.8%

2017-07-19 05:56:26 来源网站:约克论坛综述

Rouge Woods属于列治文山其中一个比较受欢迎的社区,社区南以Major Mackenzie为界,北至ElginMills Rd,东起Leslie,西至Bayview。社区靠近404高速,区内有著名的高中Bayview Secondary School。相比其他区域来讲,此区域还是比较受工薪阶层青睐的。



来源:网站

近期此区房价暴跌的情况也引起大家的广泛关注,特别是6月份列治文山在销售价逆势上涨的情况下,Rouge Woods作为此区域其中的一个社区,数据却严重下滑,让人匪夷所思,引发大家的激烈讨论,更有网友发来房价前后对比数据,来佐证此区暴跌的事实:

图一



图二

那么,截止到目前7月中旬,Rouge Woods的数据是个什么情况呢?根据MLS最新数据显示,在近1个月的时间内,Rouge Woods区域的平均房价差不在130万左右,新上市房源量为74个。



价格走势(ZOLO)

根据上述图表可以看出,此区的销售价格是呈现下滑趋势的,截止到7月中旬,Rouge Woods区域的销售价格已经下跌了9.8%,第二季度的数据也呈现13.4%的下滑状态。



销售图(ZOLO)

从Rouge Woods的销售量来看,新上市房源和房屋出售量与去年相比都是持续下降的,特别是房屋出售量,与去年相比下降了69%,跌破了去年的数据。



与列治文山价格对比图(ZOLO)

虽然,列治文山的数据在6月份是有所增长的,但结合7月份的数据了来看也略有回落。通过上表的对比,可以看出,目前Rouge Woods的房价跟列治文山相比,正在慢慢持平。

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