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炒楼花须报税 加拿大税局向开发商索要信息

2017-10-11 21:49:10 来源网站:加拿大地产周刊

加拿大税务局CRA正在向法庭申求让开发商透露交楼前转让楼花的公寓买家的信息。CRA于今年7月份已成功获得法院要求,命令两家开发商透露楼花转让信息。

加拿大税务局向联邦法院的最新申请主要针对Westbank在Richards Street的Telus Garden开发项目,以及另外一家开发商在Smithe街的One Pacific大楼项目。

联邦法院文件显示,CRA的商业智能和质量保证(BIQA)部门在确定“潜在的不合规交易”之后,积极关注楼花的转让协议,一些楼花买家在公寓交楼之前将所购单位转给其他买方,而没有向CRA申报收入。

CRA的发言人Amandeep Sandhu表示:“BIQA已经确定了温哥华一些开发商,例如Marine Gateway的预售楼花涉及相关事项。”

CRA在发给开发商信件中,要求这些公司自愿遵守信息公布要求,而免上法庭,但开发商也可以采取不接受也不反对的立场,甚至可以直接反对公布信息。“

对此,一些开发商表示,非常支持CRA的工作。Westbank的公共关系顾问Jill Killeen也通过电子邮件表示,该公司将遵守CRA的要求。

而CRA的发言人Bradley Alvarez在一封电子邮件表示,该机构“审查所有被认定为不合规的高风险的房地产交易。CRA将在法院诉讼文件中引用匿名人员提供的信息,也可以使用在审核过程中获取的信息。这也不是CRA首次通过法庭程序向开发商寻求信息。”

“CRA已经加大了对房地产业的检查力度,特别是BC省。政府已经意识到健康、竞争和稳定的住房市场的重要性,同时也努力提高税收公平。“



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