网站首页 > 约克房产 > 资讯中心 > 楼市动态 >正文

华裔夫妻抢Oakville学区 遭遇2次奇葩经历(上)

2017-11-13 02:13:33 来源网站:约克论坛综述

我和太太是新移民,我俩来加拿大前在国内从事的都是金融领域的工作。太太硕士毕业后留在多伦多工作,我随后也辞去国内的工作来到多伦多,到17年我们已经在多伦多Downtown累计购置了三套Condo。

最初考虑买 Condo 是为了自住。那时,太太一个人带孩子在多伦多,House无论住还是打理都不方便,住Downtown的Condo省去了通勤的时间和精力消耗,离孩子的Daycare更是只有5分钟的Walking Distance。当时看中多伦多Condo的现金流回报好,持有成本低,加上那时候贷款简单,利率非常低,就一下子买了两套1 Bedroom,一套现房自住,一套楼花投资。

16年我去多伦多前,考虑到一家三口的居住需求,短时间内去买House不太现实,就又购置了一套2 Bedroom的现房自住。我和太太其实很喜欢Downtown的生活,但考虑到孩子明年4岁得上JK了,Downtown没有什么好学校。加上今年初House的房价涨得厉害,经历过北京房价上涨的我们就把购置一套好学区的独立屋排上了日程。

我们从3月初开始看房子,那时市场的疯狂和火爆相信参与其中的同学到现在还记忆犹新。在区域的选择上我们没有花费太多的时间。我和太太希望孩子9年级前读私校,同时希望孩子成长的环境能够Multicultural一些。好私校+好高中校区+好社区,备选项就剩下了Midtown和Oakville。Midtown我们钟意的房子超出预算太多,所以直接锁定Oakville。

Oakville的独立屋新房和楼花都集中在Dundas以北的区域,并非传统意义上的Oakville,而且没什么好校区,所以我和太太将目标放在了二手房上,直接按照Oakville的高中校区开始进行房屋筛选。

Oakville全部六所公立高中的近5年排名都在前80名,对应全部623所学校应该说都不错。简单做了下功课,我们把范围缩小到了Oakville Trafalgar,Iroquois Ridge和Abbey Park这三所学校。这里放张图大家可以参考下:

Oakville被地产局一共划分为15个区域,结合以上的校区和个人喜好,我们最终选择了Iroquois Ridge North, Old Oakville和Glen Abbey这三个区域重点关注。这里也贴一张图给大家参考下:

给大家分享一个自己看房时的小发现,常开车从Downtown去Oakville的同学应该知道QEW在Oakville区域的主要出口有两个,一个是Ford Dr.,一个是Trafalgar。Trafalgar出口因为正好处于QEW和403等多条道路的交汇口之后,经常堵车,而Ford Dr.出口就要顺畅得多。因为我和太太需要经常开车往返Downtown和Oak,这个发现也让我们后来更倾向于选择Ford Dr.出口附近的Iroquois Ridge North和Old Oakville。

从今年3月开始,我和太太每周末最少一天看Open House,加上其他时间经纪联系的约看,前前后后一共看了大几十套房子。这里多说一句,给大家推荐个看房的手机App,Realtor。这个软件是Canadian Real EstateAssociation(CREA)的官方软件,和地产经纪用的MLS系统共享数据,免费而且数据权威,看Listing,无论是出售还是出租,绝对的最佳选择。我之前看房时一天N刷,刚开始是我经纪看到合适的房源发给我,后来都是我看到合适的发给我经纪帮我约看。

我从看房到最后买到,一共下了三次offer,历时3个多月,这三次offer中有两次可谓戏剧性十足,后面我会继续更新,把每一次的经历和心得都写出来……

…<未完待续>…

内容来源:约克论坛——房产版(Winters)

本文内容由约克论坛综述,未经约克论坛官方授权,任何个人或组织不得抄袭、转载本文内容。作品版权受《中华人民共和国著作权法》、Canadian Copyright Act等法律法规保护。



用户名: 验证码:  
  • 您将承担一切因您的行为、言论而直接或间接导致的民事或刑事法律责任。
  • 留言板管理人员有权保留或删除其管辖留言中的任意内容。
  • 本站提醒:不要进行人身攻击。谢谢配合。
[Ctrl+Enter]

热点专题

更多>>经纪人文章专栏

  • 作者名称标题

资讯推荐

房产热帖

Copyright © 2002- Yorkbbs.ca All Rights Reserved. 约克论坛 版权所有

广告热线:416-628-9108   416-915-5056    广告邮件:[email protected]  网站管理:[email protected]