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11月地产局官方数据出炉 GTA房市迎来小高潮

2017-12-05 07:54:59 来源网站:约克论坛编译

(约克论坛编译)错过了金九银十,多伦多的房地产市场在11月份迎来一个小高潮。

据多伦多地产局,11月份,大多伦多地区的售房量逆势而行,比十月份有所上涨,但是和去年同期相比仍呈现下降趋势。

11月份,GTA的售房量是7,374套,比10月份增多256套,但是比去年同期下降13.3%。

11月份,GTA各种类型住宅的平均房价是$761,757,比去年同期下跌2%,主要是因为独立屋所占的份额较去年有所下降。

高密度型房屋继续呈现价格上涨的态势。公寓的均价比去年同期上涨16.4%,已经达到$516,965;

独立屋的均价同比下降5.8%,降至$996,527;

半独立屋和镇屋的均价分别上涨1.2%和4.8%。

地产局主席Tim Syrianos表示,整体销量比去年下跌主要有几个原因。

“和大温地区的经历相似,安省住房政策十六条,尤其是外国买家税带来的影响正在慢慢减少。一月份即将实施的贷款新政也促进了买房的步伐。”

11月份,MLS的新挂牌数量比去年同期上涨37.2%,达到14,349套。

地产局的市场分析总监Jason Mercer表示:“在很多社区中,镇屋和公寓仍然处于卖方市场,独立屋和半独立屋处于均衡市场。”

以下是今年和去年GTA的房屋销售情况:

以下是各类型房屋的销量和价格:

以下是各地区MLS价格指数同比变化:

以下是今年和去年MLS销量和均价:

以下是今年和去年各类型房屋的销量和均价:

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