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11月多伦多房价上涨 原来是这个原因...

2017-12-14 03:01:11 来源网站:约克论坛编译

(约克论坛编译)连续四个月下跌之后,多伦多的房价开始回升。最新公布的11月房价指数上涨了0.5%。

那么房价为什么会上涨呢?国家银行的经济师Marc Pinsonneault表示,买家可能是为了躲避新的按揭政策。

“11月房价上涨可能是因为买家想要避开新的针对没有保险的按揭贷款政策,”他说道,“10月到11月的房屋销售量的不正常增长就能佐证这一说法。”

行业巨头推测,房价上涨主要是因为有些人担心新的国家抵押贷款压力测试。从明年1月开始,这项测试将要求所有的没有保险的按揭贷款者证明自己有能力承担加拿大未来五年的基准利率,否则他们的按揭贷款利率将会增加2个百分点。

虽然如今这样的压力测试会导致房价短暂上升,但是在新的一年里,这项政策一定会让房市趋冷。

Pinsonneault说,不排除明年房价会下降的可能。

2018年还会有哪些趋势呢?温哥华房市依然十分紧张,需求很高,但是供应过低。过去的十个月里,Condo的价格上涨了19%。

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