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实力打脸!GTA各地区的外国买家比例首次曝光

2017-12-20 01:31:20 来源网站:约克论坛编译

(约克论坛编译)温哥华和多伦多的房价不断上涨,导致本地人买不起房,纷纷埋怨外国买家在“捣鬼”。甚至卑诗省和安省纷纷出台政策,限制外国买家购房,而外国买家一直被迫在“默默背锅”。不过,房价飙升的幕后黑手真的是外国买家么?

根据统计局和加拿大按揭及房屋公司(CMHC)的最新数据,外国买家终于可以卸掉这个大锅了。这里指的外国买家主要是非居民(Non-Resident),意思就是居住在加拿大以外的地区。

数据显示,在GTA所有房产物业中,外国买家仅占3.4%,多伦多的外国买家占4.9%,温哥华的外国买家占4.8%。

以下就是GTA各地区的外国买家所占的比例:

从整体上看,多伦多的外国买家比例最高,达到4.9%,其次是列治文山3.6%,万锦3.3%。CMHC表示,这些比例相对比较低,也比较稳定。

从房屋类型上看,外国买家对于公寓(Condo)的兴趣要大于独立屋。在公寓中,多伦多外国买家占7.2%,温哥华外国买家占7.9%。相比之下,在独立屋中,多伦多外国买家占2.1%,温哥华外国买家占3.2%。

以下就是温哥华和多伦多外国买家购买各类型房产占据的比例:

从价格上看,外国买家和本地买家的差额也比较多。购买的公寓比本地人购买的要贵8.7%。

多伦多外国买家购买的公寓均价是$438,900,本地人是$406,900。

以下就是GTA各地区外国买家购买公寓和本地人的差价:

具体价格如下:

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