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反常!多伦多今年圣诞月的房屋挂牌量竟然猛增

2017-12-21 01:49:51 来源网站:约克论坛编译

(约克论坛编译)圣诞月,大朋友小朋友们都在忙着准备礼物、收礼物。按照往年的经验来看,卖房的人应该不太多。毕竟是家人亲友团聚的时候,谁会忙活着卖房呢?

但是,今年似乎有些反常。12月份的房屋挂牌量上涨了64%,而去年同期的挂牌量下降了66%。这样一对比,反差真的是很大。

专家透露,12月份挂牌量激增的原因是顾虑到明年1月份实施的贷款压力测试新政。

房屋中介网站Zoocasa的总编Penelope Graham表示:“很多报道称,买家急于在新政实施前买房,而卖家正好要迎合这个需求。对买家来说,这月是一个不错的购买时机,市场上的库存比较多,卖家急于卖房。”

这个现象在独立屋上的表现更加明显。去年同期,独立屋的挂牌量是1,839,而现在则达到3,013。

虽然很多人对独立屋望尘莫及,但是12月份购买比之前的几个月要划算很多。

“如果想买独立屋,现在买家手中还是有一些筹码的。”

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根据加拿大地产协会(CREA)的数据,12月份的销量已经下降了11%,房屋销量同挂牌量的比例是47%。

一般来说,房屋销量同挂牌量的比例处于40%至60%,表明市场处于平衡状态。

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