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凉凉?加拿大全国平均房价销量低出新高…

2018-05-15 23:22:11 来源网站:约克论坛综述

(约克论坛综述)本周二,加拿大房地产协会CREA最新数据公布,4月全国房产销售额同比下降13.9%。

3月至4月间,全国房产销售额总额为$36,297,下降了2.9%。

由于销售出现两位数的速度下跌,四月房屋销量跌至七年来的新低。

原本,四月份是房地产的旺季,但今年四月上市房屋速度较3月相比,下降4.8%,是九年来新房上市速度最慢的一年。

新房的上市量的大幅下降有导致全国住房市场的销售量下降了60%。

加拿大房地产经纪组织指责,今年年初开始生效的新压力测试是此次房屋销售下降的主要原因,新政策减少了买家可以借贷购买房屋的最大数量。

自新的压力测试实施以来房产销售的不确定性降低,并在销售疲软地区(包括艾伯塔省,萨斯喀彻温省以及纽芬兰省和拉布拉多省)出现了市场平衡。

全国房产销量下滑趋势仍在延续,前三个月的销售额下滑至2014年以来最低季度水平。

销售下降,价格也下跌。

全国平均销售价格为$495,000,下降11.3%。

曾经被炒的火热的温哥华和多伦多市场,也大幅度大跌,剥离这两个市场外,全国平均销售价格为$386,100,下跌4.1%。

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