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BC省投机空置税或废除!决战就在后天

2019-01-29 21:00:34 来源网站:加拿大地产周刊

话说,距离BC省投机空置税的申报截止日期越来越近,很多屋主都已经收到了省府寄来的申报编码信,并且准备开始申报。小编有位留学生朋友,虽然是买房子自己住,但因为还没拿到永久居民身份,所以不得不要多交3000块的投机税。“3000块!再加2千都能买个Chanel包包了!就这么被政府掠走了!”朋友烦躁的抱怨道。的确,BC省近年来的各项重税已经惹恼了不少人,民众对于NDP的不满也越来越多。然而就在这个节骨眼儿上,一件非常重要的事情,将会对BC省的投机空置税产生巨大影响——温哥华岛纳奈莫选区省议员(MLA)的补选(byelection)。这两者间有着怎样的关系?补选又会如何影响投机空置税呢?

由于今年年初,BC省温哥华岛的Nanaimo选区议员LeonardKrog升职,从而Nanaimo的选区议员一直处于空缺的状态。BC省省长贺谨准备在1月30日进行一次补选,相当于重新选一个议员给这个选区。本次的候选人有三名,分别为上图从左到右为绿党Michele Ney, 自由党 Tony Harris,NDP党 Sheila Malcolmson。

距离选举日期越来越近,BC省选举办公室(Elections BC)在1月21日开启了投票站,提前投票也已于昨天结束。值得注意的是,这一次的补选可能会对BC省的执政党产生巨大的影响。众所周知,BC省议会里,目前NDP占40席,绿党占3席两党加起来才可以维系证券。同时,自由党有42席,也就是说,如果这一次自由党赢了,那么自由党将会拥有43席!

这样一来,BC省政坛将发生巨大的变化,NDP的执政权很有可能被撼动。

自由党领先NDP13%

而目前的状况是怎样的呢?最近,民调机构Mainstreet Research,就在1月23日和24日对Nanaimo的753名选民进行了调查。结果显示,在已经决定和有倾向性的受访者中,获得前三名支持率的分别为:BC自由党44.7%,新民主党NDP32.2%,绿党为13.7%。

也就是说,在民意调查中自由党几乎领先了NDP13%!并且,Mainstreet Research表示:调查的误差范围在正负3.5%之内,正确率高达95%。

对BC投机空置税意义重大

2019年,除了投机空置税意外,BC省居民还面临多项新税政策,比如:

1.雇主必须从1月1日开始交雇主健康税(EHT. Employer Health Tax),以取代MSP保费。

2.学校税,超过300万加元的住宅税收增加,包括学校税,投机税,住宅转让税。

3.2019年4月开始,碳税将从每吨35元变成每吨40元。

4.2019年春天上调交通税,从每升17cents上涨到18.5cents。

如此重税可谓让居民们叫苦不迭,各大英文媒体和各界人士也都不断提出质疑。加拿大住房建筑商协会BC省分会(CHBA BC)认为,这一税收将对与房地产相关的超过60种不同类型的贸易产生负面影响,从而使全省新房屋建造、整体住宅建设的步伐减缓。房地产业内人士认为“投机税收政策损害了全省消费者的信心。”大温各市长也都在表示反对。基隆那市长Colin Basran表示,目前省府提出的投机税并不公平,会给社区居民分级,导致不公平,而且征收地产投机税并不能真正解决房屋可负担性问题,还会对社区产生负面影响。甚至,就连NDP的自己人,都在呼吁重新考虑缴税方案!

前NDP党主席、前省府某厅长Moe Sihota认为,BC省投机空置税最大的问题,就是对屋主全部进行“有罪推定”。意思就是,不管业主的房屋是否空置,或处于赦免范围,全部都要进行上报申请,再由政府决定是否要交税。一旦业主没有申报,不管出于怎样的条件下,都将被视为有交税义务。所以,他希望财政厅长詹嘉露(Carole James)可以“重新考虑”投机空置税的实施方案。话说回来,虽然很多人都希望NDP败选,从而使得投机空置税也能免除,但是在最终定论前,恐怕大家还是要按要求递交申请,毕竟不申报就一定被税,还要交罚款!



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