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在大温买房遇上凶宅应该怎么办?

2019-01-31 21:17:20 来源网站:加西网

加拿大买房子最怕遇到凶宅,再便宜也不想买。然而,对于凶宅这种黑暗背景,每个地方却有不同政策。

多伦多房产经纪Caroline Baile虽然代理着一套核心位置、价格便宜又非常棒的房子,但直言即使再便宜,这套房子也很难出售,因为这里曾经发生过命案。特别是新闻报道过之后,这套房子里的惨案变得世人皆知,使得它更难被卖掉。在加拿大,只有魁省也有明确要求,必须向潜在买家公布房屋内是否曾经发生过非正常死亡案例。

安省房地产律师Alan Silverstein表示,根据安省的法律,房屋在出售之前,必须向买家透露房屋的重大问题,但只明确了房屋质量、水暖管道等基础性建筑问题。对于凶杀案等黑暗背景则没有明确强制要求。加拿大其他地方则没有明确要求,对于这类凶宅的背景公布要求则模棱两可。

比如BC省就曾有一幢凶宅,潜在华裔买家在支付30万定金后,才发现这里曾经有凶杀案发生,最终不得不向BC最高法院申诉,要回定金。



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