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新屋开工暴跌 加国经济还能扛多久

2019-03-11 21:38:51 来源网站:加西网

3月8日,加拿大抵押贷款与住房公司CMHC发布新屋动工报告:2月加拿大全国新屋动工数量继续减少。

根据季节性减少因素,2月全国动工量跌至173,153套,比1月的206,809套继续减少16.3%。

其中,城市新屋动工量减少18%,达155,663套。公寓和联排屋屋动工量减少20.2%,达116,284套独立屋动工量减少10.6%,达39,379套。郊区新屋动工量约17,490套。其中,BC省城镇新屋动工数量为36,547套。

与此前经济学家们预测的205,000套相比,2月全国数量又有缩减。

道明银行高级经济学家Fotios Raptis在一份报告中指出:作为经济活动的的一个重要指标,2月份的房屋开工率急剧下降可能会引起联邦政府的关注。联邦政府采取B20压力测试政策、多次加息以来,对住宅建设的影响深远。加拿大房地产协会的报告显示,全国房屋销售是自2015年以来最低的1月份水平。而二月,大温和大多的房市销售则跌至十年来新低。

加拿大帝国商业银行(CIBC)Royce Mendes表示,2019年将是住宅建设十分艰难的一年,目前来看,想要重回20万的开工量,可能很难。BMO高级经济学家Robert Kavcic在本周早些时候的一份报告中表示,住宅投资、包括建造新房、购买或翻新现有房屋,在2018年下降了7.5%。Kavcic制作了一张图表,显示经济衰退与住宅投资大幅下降之间存在明显的相关性。根据BMO的分析预测,房市不好,通常经济也会相应衰退。

外加原油价格的持续走低,加拿大的经济真的快要扛不住啦~



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