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你会租房吗?5点告诉你房客的权利

2016-05-26 11:27:28 来源网站:多伦多微生活

数据显示,今年安省60万学生进入大学和大专念书。新学年已经开始,意味着大家也都找到住处,开始按部就班的学习生涯。

现在要问的是,除了新生可以有统一的宿舍之外,大部分学生都需要租房。新的问题来了,签了租房合同,你理解自己作为房客的权利了吗?

好吧,小编整理5条最常见但与房客息息相关的问题分享给大家,温馨小贴士,提醒你如何与房东搞好关系。

1、“I signed on the dotted line. We’re all done here, right?”

我已经在虚线上签了字。我们已经达成共识了,对吧?

对,你签字了,表示你同意了。请问,你的房东在21天之内给你上面有双方签字的复印件了吗。如果没有,亲,你可以不付房租,直到他们给你复印件为止。记住,三周之内哦!

当然,作为一个新房客,最好还是不要这样做为好。俗话说得好,“予人玫瑰,手留余香”,提醒自己的房东尽快给你送租赁合同复印件是正理。

在租赁合同上,一定要有房东的Legal Name和当下住址,当然应该还有房客须知。

2、“I paid for a key deposit and a rent deposit. Do I get this money back?”

我支付的钥匙和房租押金能拿回来吗?

如果你没有丢失钥匙或门禁卡,当你退租时,你百分百可以拿回你的钥匙押金。

至于房租押金,一般来说是一个月的房租。记住,对于这个押金,房东应该支付利息给你,当你们终结租房时。

提请注意的是,房东没有权利收取损坏押金或者使用你的房租押金来做维修费用。专款专用的道理啊!

3、“The gas oven almost burned my eyebrows off. Who fixes and pays for this?”

烤箱差点烧掉了我的眉毛。谁应该对此负责并负责维修?

根据安省居民房屋租赁条款(Ontario’s Residential Tenancies Act)规定,房东有责任维护和维修房屋里的设备,确保房屋内的环境及各项设备符合健康、安全的标准。

此外,除雪和垃圾收集也属于房东的管辖范围,你应该在租赁期开始就和自己的房东列清楚条款。如果租住的是公寓则不存在这个问题。

4、“It followed me home! Can I keep it?”

它跟着我回来的,我能收留它吗?

如果是一只狗而不是一只鼹鼠,你也许可以收留它们。

根据安省居民房屋租赁条款(Ontario’s ResidentialTenancies Act)规定,在租赁协议里,关注禁止养宠物的条款是无效的。当然,如果动物具有伤害性或危险性,又亦或会引起过敏,那则要另当别论。

5、“I need to leave before my lease is scheduled to end. How do I get out of thisagreement?”

我需要在合同到期之前搬走,我如何终止租房协议呢?

首先,你可以问问房东,征求他的意见和同意。在大多数情况下,你必须提前60天通知你的房东。如果房东说,不能提前终止租赁协议,你就需要找人来续租,房东也将不得不批准这一新房客。



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