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多伦多高档住宅区之York Mills高中校区

2011-12-16 04:51:27

历史悠久的“约克坊”:York Mills的名字来源于200年前,“York”指现在多伦多市的前身“约克镇”,“Mills”指自1804-1926年间沿此溪谷一路开设的各种作坊。当时此地的工业非常繁荣兴旺,包括有酿酒厂、皮革厂和铁匠铺等。从上世纪30年代起,York Mills逐步转变为受人欢迎的居住小区。

地理位置:南起Lawrence Ave街, 北至Hwy 401,西起Yonge街, 东至Leslie St。 属北约克地区。

交通方便:北有401,东有DVP, 西边有York Mills地铁站,北边有Sheppard沿线地铁站, 在Hwy401和Leslie交界有Go车站,TTC在区内穿梭往来。不管是在Downtown上班,还是去周围其它地区游玩,自驾车或公共交通都十分方便。

公共设施齐全,生活便利:

York Mills和Bayview Ave西南角有York Mills Plaza, Bayview Village购物中心在Sheppard和Bayview东北角。York Mills中心在Yonge和York Mills东北角。还有在York Mills和Leslie也有一个大型Plaza可供购物。

区内有数个社区中心,网球场、游泳馆和图书馆。

自然环境优美:溪谷、公园和高尔夫球场分布其中。

移民比例较少:该区的主要居民以犹太人、英国人和加拿大本地人居多,中国人占第四位,占15%左右 该区近87%的人口为加拿大公民,近期新移民只有8%左右。65%的家庭拥有自己的房子。家庭年收入在10万以上的占42%。

名校云集:该区的学校可谓是名校林立,在费萨研究所的排名都名列前茅。

公立小学有:Denlow PS, Rippliton PS, Owen PS, Harrison PS。在2008年费萨研究所2786所小学的最新排名中,Rippleton跃升为第1名,Denlow过去五年排名第一,Harrison过去5年排名第12名。这些小学提供JK-6年级的课程。

公立初中有:St Andrews, Windfield,提供7-9年级的课程。

公立高中有:York Mills高中,提供10-12年级课程。该校有1100名教职员工,毕业生有90%以上被大学录取,10年级开设的大多是学术类课程,11-12年级即开设大学预科的课程,为学生未来上大学做好了充分的准备。该校还设有法语双语学习课程。该校虽然不参加费萨研究所的排名,但在学生及家长的口碑是非常之高的。

私立学校:该地区还云集了几所著名的私校如:Crescent School, Toronto French School, Bayview Glen, Crestwood School等。

综上所述,在此区域购房,可以满足孩子从托儿所到高中毕业的学习需要,难得的是不管是小学、初中、还是高中、私校都是非常优秀的学校。

百万豪宅和豪华Condo鳞次栉比

York Mills是多伦多富裕的地区之一,当年的小作坊被各种办公楼和豪华Condo所取代,尽管变化诸多,但York Mills仍保留了其原有的宁静和自然风景的美丽,此乃该区吸引人的重要原因之一。

York Mills的房产以三大特色著称:地盘宽阔、百年大树和茂盛地景,这些形成了该区豪华住宅的大背景。在房屋建筑上也是风格迥异,有英国风格的庄园建筑,也有大牧场风格的平屋和复式建筑,尽管这些已经逐渐被人们买来推倒重建现代化建筑,你仍可发现不少英国小房型建筑。这些老房子大约在70万-170万之间,根据个人喜好新建的现代建筑价格在160-280万左右。现有一超值平屋出售,54x145尺占地,3+2睡房,重装木地板,叫价不到70万,可以自住,或未来翻建都是一个非常好的投资。

在Yonge街和York Mills交界有一些高档公寓,1睡房的价格在30万以上,2睡房的价格在40万以上,平均400元/平尺。现有一挂牌出售1睡房高级公寓,690平尺,还1个车位和储藏室,叫价仅27.8万元。

在York Mills和Bayview Ave东北角、York Mills和Leslie西南角有2片30年左右的共管式镇屋,价格在45万以上,这为许多想在此高级社区居住的人们提供了机会。现有一个挂牌出售镇屋,3睡房+3卫,步出式已完成地库,后院面对小公园,从卧室、起居室和后院望出去都是绿色,叫价仅44.9万。

另外,在Yonge和York Mills有1片2年新的共管式镇屋,在Leslie和York Mills东南角有1片3年新的无管理费镇屋,名建筑商设计建筑,内部装修豪华,价格在60万以上,实为讲究生活品质的人们上选之所。目前挂牌出售的有一个无管理费镇屋, 3睡房,全部为套间,共4个卫生间,地库装修,一楼实木地板,豪华装修,叫价仅62万元左右。

当然,在York Mills和Leslie的交界处,还有几栋Apartment,也可供为孩子在此处就学而临时租住。

如果你想享受成熟的社区,美丽的景色,便捷的交通,并让孩子接受良好的学术教育,从小接触西方文化的熏陶,可以考虑在这片地区购房。



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