网站首页 > 约克房产 > 资讯中心 > 学区介绍 >正文

2011多伦多买房必看之Kennedy Park

2011-10-08 00:28:48 来源网站:刘静波

Kennedy Park是一个面积较小的社区,它的范围 北以Eglinton Ave 为界,南到 St. Clair Ave , 西边至Birchmount Rd ,  东面到 Brimley Rd 。

由于此社区的西北面和东南面,各有一条铁路线穿过,而且一条南北向铁路与一条东西向的铁路在此社区的东南位置交叉,所以此社区另一个广为人知的名字是 Scarborough Junction。

此区的历史开始于1873年,一个名为 Scarborough Junction Post Office 设立在 Eglinton Ave 和 Kennedy Rd交界处西南角,到十九世纪末时,此区已经成为Scarborough 一个人口众多的繁华社区,有自己的多个商铺,学校,教堂等各项设施。到了二十世纪五十年代,政府为了安置大量的二次大战退伍军人,利用此区的农地,兴建了大批安置房和便宜的平房,这些房屋大受欢迎,很快被一些多伦多的年轻家庭抢购一空。。此区目前属于一个多族裔社区,包含有多个不同的族裔。从比例上来看,菲律宾裔,华裔,印巴裔居民和英裔,属于是数量较多的族群,目前其家庭平均收入约为六万元。

从生活的方便性来看,此区因为范围较小,本身没有大型的室内商场,但仍有一些大型的主流超市和小型华人超市,它们主要位于Kennedy 与Eglinton附近,因为此社区仍属于Scarborough的中心地区,无论搭乘公车/地铁或是开车,均可在十分钟左右,到达附近的Scarborough Town Centre  或Eglinton Square。在Lawrence 和Midland 附近,有一家大型的华人超市。如果需要选择更多的华人消费娱乐场所,可以前往北面Sheppard附近密集的华人商场。

值得一提的是,多伦多地铁线的东面总站(Kennedy Station )位于此区,它同时是 Go Station,  从此站可快速前往多伦多各个地点,而且,Eglinton 上的的公交车非常频密,可以直达 东面的Kennedy Station 和西面 Upper Town 的Eglinton Station,其交通可谓非常方便。对于那些希望出租部分物业以房养房的朋友,或者以交通方便为重要考虑的置业者,这里较便宜且方便的交通,可能是一个明显的优势。喜爱户外活动的朋友,可以在社区南面的Scarborough Bluffs Park,充分享受安大略湖的水景和沙滩乐趣。

该区学校介绍:

普通公立小学:

Ionview , 90 Ionview Rd;

John McCrae Sr,  431 John McCrae Rd;

McCowan Rd Jr,  425 McCowan Rd;

John A. Leslie,  459 Midland Ave。

公立高中:

Midland C.I,  720 Midland Ave;

R.H. King Academy, 3800 St. Clair Ave E。

天主教公立小学:

St. Marie Goretti,  21 Kennedy Blvd ;

Jean Vanier,  959 Midland Ave。

物业介绍

现在我将目前市场上,Kennedy Park社区 挂牌出售 的非公寓物业统计资料为大家介绍一下(24个物业):

  平均 中间位       最高    最低
目前挂牌价   $380,000     $549,000  $375,00  $269,900
地税       $2,500     $2,278   $3,349     $1,885
睡房数量       3.1       3       5       2
卫生间数量 2.8    2            5        1

     

Type: 价格范围
Towhouse (2间)    $230,000 To  $329,000
Detached(19间) $269,900  To  $549,000
Semi-Detached(3间) $310,000 To  $399,000

                   

          

Style:
2   Storey(9间) $348,000  To  $549,000
Bungalow(14间) $269,900 To  $449,000
Bungalow -Raised (1间)    $304,900

购房提醒

需要提醒大家都是,此区的物业大多有五十年以上的房龄,而且平房较多,有的没有车库或者卫生间较少。另外,两条铁路线穿越社区,对居民的生活品质也 有负面影响。同时,在Eglinton 上面,也有一些政府廉租公寓。如果是只考虑较新的物业,可以在St.Clair和 Kennedy附近,买到一些数年新的房子。



用户名: 验证码:  
  • 您将承担一切因您的行为、言论而直接或间接导致的民事或刑事法律责任。
  • 留言板管理人员有权保留或删除其管辖留言中的任意内容。
  • 本站提醒:不要进行人身攻击。谢谢配合。
[Ctrl+Enter]

热点专题

更多>>经纪人文章专栏

  • 作者名称标题

资讯推荐

房产热帖

Copyright © 2002- Yorkbbs.ca All Rights Reserved. 约克论坛 版权所有

广告热线:416-628-9108   416-915-5056    广告邮件:[email protected]  网站管理:[email protected]