Pinnacle Heights高尔夫球场及乡村俱乐部

2016-11-01 浏览:564次 房源编号:R5548596

  • 报价: $1.0000
  • 交易方式: 经纪代理
  • 物业类型: Other
  • 物业风格: Sidesplit-All
  • 房间: 未填写
  • 地下室: 未知
  • 交叉路口: Wellington & Yonge
  • 详细地址: 未填写

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647-722-8602
James Wang
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James Wang

James
AimHom

房源信息

物业占地 未填写 物业屋龄 未知
地税 未填写 管理费 未填写

房源描述

  作为加拿大第二大省和第一大金融政治中心,安大略省有着优厚的自然条件和经济基础。他的二十五万个大小湖泊占到世界淡水资源的五分之一。这里四季分明 ,你可以感受到夏天三十摄氏度的炎热和冬天的零下四十度的严寒。得益于他特殊的资源组合,安省的工业多种多样,覆盖了从种植/采矿,到汽车制造/软件设计/高端科技的多项领域。安省的经济产出占到国民生产总值得百分之三十七之多;加拿大将近一半的高科技/金融服务和高知识密集度的产业都在安省。安省聚集并滋养着来自全世界的文化;来自加勒比的狂欢节,来自慕尼黑的啤酒,和来自加拿大土著的节日同时发生在这片土地上。

 

安省规划声明(Provincial Planning Statement)中表明,安省的发展方向是通过为所有年龄的居民规划有活力可持续发展的社区/打造清洁健康的环境/和建设有竞争力的经济体,来营造长期繁荣和社会康乐。在着重强调城市和城镇发展的同时,PPS也对农村地区的发展可行性给予大力支持。安省的建设遵循着有效土地利用格局,既促进包括经济适用房/就业/娱乐/公园和露天场所在内的混合性住房,以及增加交通方式的选择多样性。

 

由于安省的自然遗产,水资源,农业资源,和矿产资源为安省提供了重要的环境及经济优势,明智有效的利用和管理,以及对可持续生态的维护是全省的利益重点。

 

金马蹄地区(Greater Golden Horseshoe)位于加拿大安大略省南部,是该省的主要都市带。金马蹄地区坐落安大略湖西端,以大多伦多地区为中心,广义覆盖范围从伊利湖起向北延伸至乔治亚湾,大部分地区也在魁北克成-温莎走廊之上。GGH约有870万居民(2011),占加拿大全国人口约25.6%和安省人口约75%,是北美的主要都市带之一。金马蹄地区的心脏地带从尼亚加拉半岛东端的尼亚加拉瀑布城起,往西延伸至安大略湖西端的哈密尔顿再向东北经多伦多延伸至奥沙华为止。广义覆盖范围则从安大略湖湖岸起向各方延伸,西南至布兰特福,西至基奇纳-滑铁卢地区,北至巴里市,东北至彼得堡。整个地区的面积约有33500平方千米(13000平方英里),当中有7300平方千米(2800平方英里)为法定绿色带(如下图绿色

 

区域所示),受到政府的严格保护,淡粉色区域是纳入政府发展规划的目标区域。从民政设施,交通,公共设施,城乡发展等方面也都受到省或联邦政府的严格监督和管理。

 

(二)具体项目

千载难逢投资机会!

27  Pinnacle Heights高尔夫球场及乡村俱乐部

----市场前瞻 决断, 闻暇畅乐 咫尺逍遥

自然环境

 

俱乐部的规划总占地面积为156公顷(386英亩),气候条件舒适宜人,是大自然赋予卡列顿的绝佳高尔夫球用地。这片土地已经长时间未开发,就像隐藏在自然中的瑰宝。拥有这样的自然优势,没有一片用地比这里更合适开发为高尔夫球场。在Pinnacle Heights 的东边,有茂密丛林,是一堵阻隔烦嚣都市的缓冲地带,西边则是一块高低起伏的土地,加之美丽的湖泊和迂回曲折的流水,形成了理想的高尔夫地形。

 

周边路况

 

通过10号,410号,400号,407等多条高速公路,从周边任何忙碌都市驾车到紧邻Pinnacle Heights俱乐部都只要很短的时间。

 

周边城市

比邻大多伦多地区繁华都市圈,加拿大安省黄金度假轴线上的价值洼地,更有古色古香的小镇环绕,茂盛的乡村陪衬。这一切都为Pinnacle Heights高尔夫球及乡村俱乐部提供了

源源不断的机。

To Brampton 

33 km

24 min

 

To Mississauga

52

37

 

To Milton

64

45

 

To Toronto

76

53

 

To Markham

82

53

 

 

周边景点

距离1020公里范围内有:Orpen Lake Estates,SkywoodPark,Caledon Lake Forest,CharlesSauriol Conservation Area,Island Lake Conservation Area,Caledon Creek Forest,Glen Haffy  Conservation Area,OsperyValley Golf,Alton Forest,Forks of the Credit Provincial Park,Belfountain Conservation Area诸多自然景点。

 

不仅如此,许多驾车可至的商场和古董市场可以带给游客非凡的购物体验。

 

建筑与设计团队

  

  高尔夫场地的设计团队,Carrick Design Inc. 常被誉为绿色的灵魂. 他们的设计总是超越技术本身的要求,通过对果岭/球道/沙坑及其园林特点的精细塑造,敏感地捕获大自然的美丽之处,将天然的优点尽显在高尔夫球场上,同时将对于大自然的干扰减至最低. 每一个经Carrick Design Inc. 设计的高尔夫球场都有着恒久的特别之处和令人赞叹的自然景色.

设计方案

  

  根据这里的地形,无论是1827个球洞都极致适合. 因为不用大肆改造,利用这里的天然地势和自然环境就能建筑一个十分完美的高尔夫球场. 目前这里已经通过政府批准规划成为一个27洞的高尔夫球场,而大部分草地和开球点都为处于天然环境上. 球场每个角落都拥有绝佳的天然景致,能令每个球洞的感觉都不一样. 对高尔夫球狂热者来说,这里将是一块圣地.

配套设施

 

除了高尔夫球场外,Pinnacle Heights 也经批准规划了一个练习场,28间度假别墅,及全方位会所和宴会厅,适合个人派对以及商业宴会. 这些设施将建在球场的中南角,并可远眺第18及第27号球洞. 会所以北并环保会所四周将会兴建豪华度假别墅,在进行整日高尔夫球比赛后能尽情松弛. 别墅区有茂密的丛林环绕,可尽享大自然鸟语花香,令人身心康泰.

供需分析

 

根据首个全球性高尔夫产业报告(2015),全球五大高尔夫市场依次为美国/日本/韩国/英国/及加拿大. 五大国家的高尔夫产值占全世界的80%. 加拿大人对高尔夫的热爱开始于19世纪大量苏格兰移民的影响. 在那时,高尔夫球运动已在苏格兰有300多年的历史. 1873年,苏格兰人在加拿大蒙特利尔建立了北美第一个高尔夫球场,从此高尔夫的风潮开始遍布开来. 十九世纪九十年代高尔夫运动在全世界包括加拿大飞速繁荣,加拿大时认总理还参加了加拿大高尔夫协会的成立会议.

  

  高尔夫实际上是加拿大人进行最多的休闲娱乐活动,多于盛名在外的冰球和足球. 如今,加拿大2014年直接因高尔夫产业发生的经济活动(直接销售,高尔夫相关旅游,资产花费)总额高达190多亿(加币),相比2008年的120亿和2013年的140亿呈现持续增长. 在加拿大,直接由高尔夫球场和相关设施产业的受益(50亿)超过所有其他参与类运动和娱乐设施的总和(48亿). 加拿大现有2308个高尔夫球场,占将近17.5万公顷的绿地,其中包括3万公顷的自然生物栖息地. 据统计,2013一整年加拿大人高尔夫球累积场次为6千万次,高尔夫运动者人数为570万人. 加拿大人每年约进行一百万次含高尔夫球的旅行,在其上每年花费25亿加币,同时外国旅行者的此项花费也高达16亿每年. 安大略省高尔夫球活动占比全加拿大的百分之三十八(38%),远超其它各个省.

 

  根据加拿大高尔夫联合会(NAGA)对于高尔夫消费者行为的研究,加拿大人热爱高尔夫的因素来自:从事此项运动的区体,高尔夫带来的挑战性,此项运动的领导性,自豪感和它自身的价值.

 

  多方专业人士预测,加拿大高尔夫运动将会越来越兴盛并且实际上已经从2008年的世界性金融危机的影响中彻底恢复.

 

对比优势

  在安省,现有687个高尔夫球场,其中27洞的球场仅有67个,其余大部分为9洞和18洞。

  无论是地形地貌,周边自然景致,紧邻高速的交通设施,与周边城市的紧密联系,还是自身的设计与配套设施,Pinnacle Heights高尔夫及乡村俱乐部都是一片成熟待采的项目,已经开启,未来的价值无可限量。

 

场地目前使用

  目前此地区有占地两英亩的加油站,其包含有两个车库,公寓套间,餐厅,商店,和地下车库。

 

收益与效益

经营成本与一般收益

Golf Courses and Country clubs

2010

2011

2012

Operating revenue

$2501.7m

$2389.3m

$2539.5m

Operating revenue

$2459.5m

$2355.1m

$2485.8m

Salaries, wages and benefits

$958.9m

$908.2m

$952.7m

Operating revenue

1.7%

1.4%

2.1%

 

联系我们

 

加拿大 A&J 安居集团

地址:2175 Sheppard Avenue EastNorth YorkON

电话:(647303-3366

电子邮箱:[email protected]

 

背景资料

说明

此报告旨在展示加拿大安大略省东南郡主要城市和地区附近的若干地产开发次元和机会,通过这些信息,读者可以有效地了解:1)安省的土地规划特点;2)安省及东南部重点规划目标;3)以三片地产资源为例的安省土地资源投资前景。报告分为地区总览和具体案例两大部分。

 

 

信息来源

www.ontario.ca

Provincial planning statement

Ontario ministry of municipal affairs and housing

Ontario greenbelt paln (2015)

Growth plan for the greater golden horseshoe(2006)

www.caledon.ca

www.orangeville.ca

www.peelregion.ca

Canada mortgage and housing corporation

Statistics canada

Pinnacleheightsgolf.ca

Tricadvisor.ca

National allied golf association

www.ontgolf.ca

www.golfdatatech.com

www.golfmax.ca/golf-courses/ontario-golf-course.shtml